“黑心”中介伪造房产证　骗取顾客４万购房定金

　　福州新闻网讯　介绍别人买二手房，然后伪造房屋产权证和合同，骗取顾客4万元购房定金后“人间蒸发”。日前，“黑心”中介林某被警方抓获。

　　2007年7月，林先生通过某房屋中介公司介绍，欲购买观海新村某单元楼房，可不久房东又不愿出售房子，表示要等房子升值后出售。林先生得知侄儿的老同学林某在中介公司上班，便想通过林某说服房东卖房。过了几天，林某说有好消息：房东同意签售了，并向林先生出示了相关的房屋产权证，林先生对此深信不疑，立即按林某的要求，交付了1万元的购房定金。11月4日，林某催促他交款，他又交付了3万元的定金。交了款，楼房却迟迟不见踪影，而林某也“人间蒸发”，杳无音讯。经过近1个月的苦苦找寻，12月13日，林先生在工业路附近发现了林某，并立即报警求助。 

　　在洪山派出所的配合下，仓山下渡派出所抓获犯罪嫌疑人林某。经审查，林某对自己以介绍购买二手房为由，伪造房屋产权证和合同，于今年7月和11月两次骗取他人4万元人民币的犯罪事实供认不讳。目前，犯罪嫌疑人林某已被刑事拘留。

　　福建远东大成律师事务所檀文明律师提醒市民，在进行房地产交易时要谨慎，涉及交易合同及房产两证的，应和卖方一起到房管局核实，要求管理部门出具一份有关房产的权威说明。在确认房东身份的情况下，也可要求对方承诺有关房产的真实性，并在合同里注明违约条款。如是通过中介公司交易的，可要求公司提供担保，并在合同里保证。

　　（福州日报记者　刘先进　通讯员　刘剑　吴旻）