原物业综合服务费中包含有供水服务相关费用的，相应进行剥离
记者6日从市物价局获悉，为延伸服务终端，理顺供水抄收关系，破解小区总分表差额水费分摊难题，今年7月1日起，我市住宅小区（含新村楼院）将统一征收供水服务费。其中，水表安装在户外的用户收费为0.27元/吨，户内的0.36元/吨。单门独户的原由自来水公司直接抄表的用户和已由自来水公司实行“一户一表、水表出户”改造的用户，暂不收取供水服务费。有关供水服务费具体执收时间，由供用水双方以供水合同形式约定。
据介绍，我市住宅小区（含新村楼院，下同）供水普遍采取二次转供水模式，立户总表之后发生的供水服务费用，如抄表人工费、水表轮换费、供水损耗、二次增压电耗、小区内部供水管道及设备维修养护费等项目等并未计入现行水价成本，这些费用或含在物业综合服务收费中或由用户另行分摊。
征收服务费后，住宅小区的供水服务将由供水企业或由受供水企业委托的企业承担，对原由价格管理部门制定的住宅物业综合服务费中包含有供水服务相关费用的，相应进行剥离，经统一测算剥离标准为0.03元/平方米。供水企业到户抄表收费后，水表安装在户外的二次转供水用户将不再实行季节性加价而改按阶梯式水价计费，这样每月18吨以内用水量都将按基础水价1.20元/吨计费，实际水价约可降低0.12元/吨。
市物价局有关负责人表示，此次供水服务费的征收对我市居民生活影响不大。他说，从我市小区目前的情况来看，在供水服务费开征前，居民实际上已支付了这笔费用，只是金额大小不等而已。据介绍，相当一部分居民用水因管理方面的原因，在水价外另行分摊的供水服务费用大大高于此次统一制定的收费标准，部分新村楼院的分摊费用甚至比水价还高，主要原因是漏水率大于这次核定的标准。
据悉，征收供水服务费后，市自来水总公司将组织专门人员或委托小区物业直接到用户终端抄表，按用户实际用水量进行收费。小区消防、绿化等公共用水，则直接独立安装分表进行另外核算。由于在供水服务费的成本核算中，已包含了水表轮换费、供水损耗费、小区内部供水管道及设备维修养护费和抄表人工费，因此以往困扰我市总分表差额水费分摊难题将得以解决。
据了解，征收供水服务费只是我市目前为规范水费而采取的一项过渡措施，其目的是促进全市的“一户一表”改造。我市计划于2010年前完成全市居民用户“一户一表、水表出户”改造，目前，已完成户表改造3万多户。
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关于供水服务费你了解多少？
6日，针对广大市民比较关心的问题，记者采访了市物价局、市建设局和市自来水总公司相关负责人。 问：供水服务收费主要包括哪些费用？
答：包括水表轮换费、供水损耗费、小区内部供水管道及设备维修养护费和抄表人工费等费用，其中抄表人工费为0.03元/吨。
问：征收供水服务收费后，水费还要不要分摊？
答：征收供水服务费后，将直接抄表到居民终端用户，用户“用多少水，就交多少钱”。但按照谁用水，谁付钱的原则，小区公共消防、绿化等公共用水进行独立核算，由小区用户共同分摊。
问：7月1日后，自来水公司是否马上与用户签订供水合同？
答：按照国家相关部门规定，用户终端水表6年需重新更换，但在我市一些小区中，部分居民家中水表超期“服役”数十年，水表计数已不再精确；部分开发商在开发房地产时，使用的管网与自来水公司的要求存在差异。待水表进行重新更换及管网进行改造并经自来水公司验收合格后，才能和用户签订供水合同。
问：水表安装在户外的用户和户内的用户缴费为什么不同价？
答：我市2003年前建造的住宅，水表大都安装在户内，2003年后所有建造的住宅水表必须出户。按照国家相关规定，自来水表必须出户。相比较而言，户内抄表难度更大。一般来说，户内用户家中至少安装2个水表，抄表人员要花费更多的时间和精力，工作强度是户外用户的好几倍。
（福州日报记者 李强 李智勇）
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