福州新闻网讯 鼓楼区福屿小区二区建成16年来，一直无物业管理。小区污水横流、老鼠乱窜、苍蝇乱飞，脏、乱、差的环境一直困扰着这里200多户居民。而３０日下午，记者来到小区，看到的却是干净、整洁、舒适的新环境。70多岁的张依伯说：“这都是政府帮我们做的好事。我们一分钱没出。”
像福屿小区二区一样，鼓楼区小柳新村、竹林境小区等180多个老旧社区也都将在6月底彻底告别脏、乱、差的日子。
斥巨资整治老旧小区环境
鼓楼区社区办主任杨忠民３０日下午接受了记者的采访。她说，去年初，鼓楼区社区办联合城市管理执法局和街道等多个部门，对全区77个社区里开发早、无物业、设施旧、没维修基金、长期由社区代管的老旧小区进行摸底，共掌握到180多个小区，牵涉68个社区，500多栋居民楼，主要分布在中心城区。
去年4月，鼓楼区政府拨付100万元，试点整治了20个老旧小区。整治内容包括通下水道、修平路、弄亮灯、有序停车、美化绿化带、配备治安人员和保洁工、掏化粪池、修补窨井盖、增设门卫室和宣传栏、整修健身器材、清除“四害”孳生地、加快小区水表一户一表改造等。去年6月，20个小区全部通过了验收。
去年底，鼓楼区展开全面整治老旧小区环境工作，目前投入整治的总金额已达500多万元。预计到今年6月底，剩下的160多个老旧小区整治将全面结束。
小区管理将采取成效管理制度
杨忠民说，环境整治结束后，管理将上升到新台阶。这批旧小区将引进物业管理或采用业主委员会管理模式。
她说，业委会成立后还要建立一套成效管理制度来保障今后环境卫生，目前政府正在积极探索。制度大致内容包括发展小区群众开展周末劳动日；一些门面、底楼业主实行门前卫生三包；保洁工作进行网格化管理；保洁工人在原来待遇的基础上每月提高200元，由政府财政补助；保洁工人的医保、社保等工作进一步落实；建立环卫公寓等。
（福州晚报记者 刘栋宾 通讯员 张勇）
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