榕信３区业委会选举一波三折　当选委员要领工资

　　福州新闻网讯　2003年7月交房的榕信3区至今未成立业主委员会。经筹备，12月8日，筹备组公示了“业主委员会委员候选人名单”和“关于召开首次业主大会的公告”。公告刚一贴出，就不断遭到污损，各种不利于候选人的说法也在小区内流传。对此，筹备组人员认为，这是物业处利用各种手段阻挠业委会产生。
   
　　公告频遭污损 筹委会将矛头指向物业
   
　　2003年7月，福州榕信3区开始交房。业主入住以来，一直未成立业主委员会。小区物业一直由开发商指定的物业公司负责管理。3年多过去了，大部分业主认为物业收费便宜，工作人员也算负责。
   
　　在这3年里，一直有业主提出组建业委会。但很多业主对此并不关心。与部分业主不关心的态度相对应的是，一些住户提出，几年来物业一直未将专项维修基金打入专项账户，这让他们十分担心专项维修基金的安全。
   
　　另外一部分业主还提出，物业管理方面的账目一直未公示，让他们不放心。这两个尖锐的问题一出炉，业主们组建业委会的热情也渐渐高涨起来。
   
　　经法定程序产生的筹备组努力了2个月后，榕信3区业委会的审批手续通过了房管局、洪山镇、居委会的批准，经投票和有关部门的审核后，产生了14名业委会委员候选人。
   
　　12月8日，筹备组公示了“业主委员会委员候选人名单”和“关于召开首次业主大会的公告”。然而，公告刚一提出，就不断遭到污损，时常有人在公告上涂抹。公告上一度还出现“新增加一个机构做什么，我们哪有那么多钱来养这么多人”、“有物业处就好了，业委会的候选人会修电梯、电灯……”之类的文字。
   
　　对此，筹备组的部分工作人员认为，这都是物业处恐惧业委会的成立，故意歪曲业委会的性质，鼓动业主不参与投票，以阻挠业委会的产生。
  
　　物业：候选人钻了法律的漏洞 
    
　　１８日上午，记者来到位于西洪路的榕信3区。在小区入口处的公告栏前，记者看到榕信3区业委会筹备小组张贴在公告栏里的公告。
   
　　在公告边，张贴着多张业委会筹备组对业主进行的情况说明。但是，部分情况说明已经被涂损。业委会筹备组的工作人员告诉记者，他们怀疑故意损毁公告和说明的人是物业处的工作人员。
   
　　对此，记者联系小区物业处的林主任。对于发生公告频繁遭污损的事件，林主任表示，这不是物业处工作人员做的。
   
　　在采访过程中，谈到小区中流传的“业委会成员也要领工资，养着他们也要花钱”的说法时，林主任表示，对此他不知情。他同时表示，对于这个业委会筹备组的成立，他有一定看法。
   
　　他认为，此次产生的业委会筹备组存在两个问题。首先，业委会候选人利用了法规的漏洞，有互相推荐的情况；其次，候选人多与物业处有过节，“人员不纯”。
   
　　对于物业处主任的说法，筹备组的工作人员表示，根据相关规定，业委会候选人产生的方式为自荐和推荐相结合。他们认为，有互相推荐的存在不违反相关法规。
   
　　对于物业方面提出的筹备组“人员不纯”的说法，筹备组的工作人员表示，12月6日、7日两天，社区方面已对候选人资格进行了审核，但是那时物业处都未提出异议，如今又提出所谓的“人员不纯”，让他们十分不解。
   
　　业委会成员领工资的说法在小区内盛传
   
　　对于榕信3区业委会筹备组成立的合法性，记者从洪山镇物业站了解到，该小区业委会筹备组的成立在程序上是合法的。但是，记者在小区采访时，很多业主对成立的业委会筹备组持不信任的态度，很多人表示，他们将抵制12月23日的选举。
   
　　在采访过程中，记者还听到对筹备组持怀疑态度的居民提出，“业委会成员也领工资”的说法。对此，记者询问了抱此种观点的业主。业主们表示具体是谁说起的这个话题，他们也不知道，但小区内很多人对此并不怀疑。
   
　　对于这些怀疑态度，业委会筹备组的工作人员表示，当初筹备业委会时，他们也满怀热情。但是，眼看着12月23日的投票日就要来临。可小区内却流传出，业委会委员也要领工资的流言，这让他们十分无奈。