贷款额度有限　福州部分银行暂停“三套房”贷款

　　福州新闻网讯　随着在榕部分银行先后出炉“二套房”实施细则，一些银行的“三套房”细则也相继出台。记者采访发现，由于贷款额度有限，一些银行在榕已暂停了“三套房”的贷款业务。

　　作为在榕较早确定“二套房”细则的交行，对于第三套及以上住房采取的措施是每增加一套，首付比例和利率同时增加5个百分点：即购买第三套房的首付比例为45%，贷款利率为基准利率的1.15倍；第四套房首付比例为50%，贷款利率为基准利率的1.2倍，依次类推。也就是说，如果在交行贷款买第四套房，按照目前央行所执行的5年期基准利率7.65%计算，借款人所要承受的年贷款利率将达9.18%。

　　另外，在榕民生银行规定，对于按揭贷款第三套房的客户，该行要求首付比例不低于50%、贷款利率不低于同期基准利率水平的1.15倍。另外该行目前暂时未考虑受理第三套房以上的住房按揭贷款。

　　光大银行福州分行的相关负责人告诉记者，该行总行在下发的有关房贷细则的文件中，只对“二套房”作了具体的规定，对于“三套房”并没有明确规定，只在文件中说要依据各分行具体情况而定。该人士表示，福州分行在日常操作中还没有碰到第三套房贷的相关业务，相关贷款标准应该跟其他几家银行差不多。

　　华夏银行福州分行相关人士８日也表示，该行的房贷细则与交行目前的实施细则类似。不过由于额度原因，目前该分行已基本暂停第三套房贷的发放。