福州老人或租或卖房子后　住进老年公寓以房养老

　　本报讯　“老夫妇俩把住了二十多年的房子租出去，再搬到老年公寓住，用房子租金来养老”，福州松鹤老年公寓的一位负责人８日说，这两年来，这类“以房养老”的老年人逐渐增多，他们抛弃了传统观念，用这种方式安度晚年。

　　在台江老年公寓入住的170名老人，有15位把房子出租或出售后，住进老年公寓“以房养老”；在市区鼓山、鼓楼等老年公寓，这类老人的比例也不少。

　　或租或卖　有些老人以房养老

　　“我们夫妇俩把房子租了1200元，而搬过来住每个月才花８００元，有了这多出的４００元，开支就有保障了。”８日，福州松鹤老年公寓一位老人，给记者算了一笔账。

　　他的儿女们都已工作了，平时也没空照看他和老伴，与其在家闷着，还不如来老年公寓住。“这笔账还是划算的”，他说，房子未租之前，他的开支都是儿女们出的，生病了还不舍得花钱看，现在不用顾虑了，每个月都有固定租金，既不会给儿女们添负担，还可以和老人们一起打牌聊天，日子好过多了。

　　松鹤老年公寓相关负责人说，还有不少退休老人，把房子出租后，搬到公寓来住，可把退休金攒起来，两口子还可以每年外出旅游一两回。

　　在福州台江区老年公寓，目前入住的170名老人中，有15人将房子出租或出售后住进老年公寓。据称，另有几位老人领取旧房拆迁补偿金后，无力或不愿意再购新房，直接住进老年公寓。

　　住在这个公寓的邹老太，今年83岁，原先一个人居住。因担心有个三长两短没人知道，就决定住进老年公寓。可老人又嫌每月收租金太麻烦，就决定把房子卖掉，“钱多得都花不完”。

　　福州市老龄委有关人士也称，之所以近两年来“以房养老”的老人逐渐增多，主要是与老年人的观念转变，理财观念加强有关。

　　不过，业界人士也提醒说，“卖房养老”存在较大风险，老年人一定要对自己的经济状况、身体条件、生活习惯和儿女方面等因素有充分的考虑，不能过于草率。

　　据了解，近期，省外的上海、北京等城市，涉及面更广的、由保险机构、银行方面推行的“住房倒按揭支付养老金”等模式正在试运行，其中的一个方式就是老年人把房子抵押给保险公司，就可以每月从保险公司领取一笔养老金直至身故，过世后房子由保险公司接收。

　　（本报记者　林海峰）