北京：地下室居住租赁将受限

　　“任何单位和个人不得在居民楼内或者利用人防工程、普通地下室的地下二层以下开办旅馆及对外居住性出租。”9月30日，北京市政府法制办将出台的《北京市旅馆业安全管理规定》，明确禁止地下室用于居住租赁。据此，“信一天”市场分析人士认为，此举在强化社区规范管理的同时，将带给相应地区租赁市场新局面。

　　据相关部门调查显示，2006年京城外来人口比2005年增加了50万人，已经突破500万。这部分外来人口中租房者比例约占六成。从目前北京市租赁房源供求看，以小户型公房、地下室、平房为主体的北京市低端租赁市场长期处于供不应求状态，供需比例为1：2.8,地下室租赁人群约占低端租赁人群的30%左右。