三亚出台宅基地管理办法每户只能拥有一处

　　据海南三亚市国土局透露，《三亚市农村宅基地管理办法》近期正式出台，从农村宅基地标准、宅基地的申请和审批，农村建房管理，农村宅基地登记、管理和法律责任等方面进行详细说明，这对规范三亚农村宅基地的建设管理将起到重要作用。

　　根据《办法》，三亚农村村民建住宅需要使用宅基地的，按照下列程序进行审批：农村村民持户口簿、身份证，向村集体经济组织提出书面申请。村集体根据当年的住宅用地计划，召开村民会议，确定建房户名单、占地面积和位置等，并张榜公布10日无异议后，报镇人民政府审查。经过镇人民政府审查后，符合条件的将报市土地行政主管部门审核，由市人民政府批准。最后，村集体组织张榜公布宅基地审批结果。

　　另外，目前海南省许多农村居民不止拥有一处宅基地，一户多宅的情况不在少数。另外，许多农村宅基地面积，也远远超过有关规定面积，由此引发的浪费土地资源、破坏耕地和宅基地纠纷等问题尤为突出。

　　根据《办法》，三亚农村村民一户只能拥有一处宅基地，具体面积标准为：使用农用地的，不得超过120平方米；使用其他土地的，不得超过140平方米；使用村内空闲宅基地、老宅基地的，不得超过175平方米。