京朝青板块领涨节后租赁市场 涨幅高达700元/月

    21世纪不动产统计显示，2007年2月初至2月25日，朝青地区的客户咨询和放盘量排在其他热点区域之前。价格上，朝阳园、国美第一城、珠江罗马嘉园等代表楼盘的租价涨幅较大，较去年同期上涨700元/月,周边项目平均租金涨幅也在400元/月左右，目前该区域平均租金水平为2800元/月。

    21世纪不动产北京区域副总经理寇海龙分析，节后大批外地务工人群返京及高校学生开学拉升了求租需求量，朝青地区由于地理位置较好，又明显低于国贸商圈、燕莎商圈的价格，故对在该辐射区内工作学习的人群吸引力大。此外，千万家认为，随着央视新址交工日期临近,部分公司调整办公地点，商用公寓月租金涨幅达到500至700元，也成为拉高区域平均租金水平的主要原因之一。