北京小区业主遭百名保安围殴续:业主提出4疑点
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增大作者：佚名 来源：不详 发布时间：2007-5-31 13:20:00 发布人：runinfos
此外，罗女士还拿出一份建设部《城市房屋权属登记管理办法》向开发商发难，小区商品房全部出售后，没有特别约定，则小区占地范围内全部土地的使用权也应随之一并转移至该小区的全体业主。
她认为，在没有征得大多数业主的同意下，华都无权在此兴建任何设施。
著名房产律师秦兵认为，一个建筑区划内的共有土地使用权是不可分割的，它包括配套建设用地、绿地、道路等公共用地。当所有的房屋出售后，房屋占地范围内的土地使用权也随之转让，房屋所有人即是该土地的共有使用权人。
北沙滩8号院小区的绿地使用权应属全体业主和居民共同所有。任何要在该地上进行建设的行为，须经过全体业主和居民2/3以上同意才可成行。
据业主代表介绍，目前，该小区两幢塔楼共360户，其中276户居民签名不同意华都占用绿地，按十多年前的规划盖楼。因此，维权业主方与支持华都公司的业主方人数都未超过全体业主的2/3.昨日，北京市规划局未接受记者的采访。连日来，华都公司负责人王洪亮、童利军的手机均关机。
本版采写/本报记者张晓玲展明辉
■最新进展
局长接待日业主扑空朝阳规委分局工作人员称，行政复议阶段有权不接受来访
本报讯昨日是北京市规划委朝阳分局局长接待日，北沙滩8号院业主代表罗女士等人冒雨前往，打算就该小区“绿地”规划审批过程咨询相关情况。但未获解答。该局一名信访办人员表示，此事正处于行政复议中，按规定规委有权不接受当事方来访。
昨日下午1时许，蒙蒙细雨中，罗女士等几名业主站在朝阳规委分局门前，手持装订好的十余份文件，一遍遍地催促着门卫联系有关工作人员。“今天是局长接待日，我们就想见局长问几个问题。”罗女士说，据其了解，华都公司将12年前的规划重新报批时，未征求大多数业主的同意，该规划中绿化、消防等指标也不符合现实情况，但规委却通过了相关审批内容，让所有的业主感到不解。
朝阳规划分局门卫表示，他们局局长和负责北沙滩8号院审批的经手人杨文博都在，但工作都很繁忙，需要先通报请示。
半小时后，规划分局一名信访办女工作人员下楼告诉业主，局长接待时间为上午，现在已经过了点。目前，北沙滩8号院的绿地纠纷正在行政复议中，按照有关规定，规委有权不接受当事方来访。“昨日下午4时许，业主们打电话向市法制办、市长热线以及朝阳区政府反映了当天遇到的难处，请求对方帮助解决。但一直未有具体经办的规委工作人员现身解疑。业主代表遂失望离开。
昨日下午5时许，朝阳公安分局民警透露，召集黑衣男子殴打业主的头目“小军”仍在通缉中，警方正全力对其进行抓捕。上一页 [1] [2] [3]
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