变革2008——房地产背后的那些行业
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增大作者：佚名 来源：不详 发布时间：2008-4-21 19:01:00 发布人：runinfos
市场的不成熟同时也暴露了相关政策的匮乏。在亚洲金融危机之前，我国税法曾经规定凡是绿色地产，或者节能产品，只收5%的固定资产投资方向调节税，而普通地产要收10%，工建要收30%。在这一政策的作用力下，北京的地产一度有约75%是节能产品，进而大大促进了节能建材行业的发展。但后来这一政策被取消，缺少了政策引导，开发商为了节约成本再也不愿使用节能的建筑材料。
值得庆幸的是，这种情况或许将被改变。2008年4月1日，修订后的《中华人民共和国节约能源法》正式实施。这部被寄予厚望的法律将开启建材业的“节能”新时代。
“谁占领了‘节能’的制高点，谁会在未来的竞争中抢占先机，反之就会被淘汰。”一位行业分析人士这样预测2008年之后的中国建材行业。
电梯业：领军者的挑战
“蒂森克虏伯希望集团旗下各领域市场产品都能保持世界前三名的位置。” 蒂森克虏伯中国投资有限公司总裁兼CEO魏文思曾经立下这样的豪言壮语。但这家业务涵盖钢铁、汽车技术、贸易等多个领域的巨头在中国电梯市场却遭遇了前所未有的挑战。因为奥的斯电梯、三菱电梯和日立电梯已经占据了中国电梯市场的前三甲，并逐渐把蒂森克虏伯电梯抛在了后面。
而令奥的斯电梯等领军者头痛不已的，却是不断上涨的成本与业务发展之间的冲突。奥的斯电梯（中国）投资有限公司总裁林浩伟称，现有产能和人员配置如何能够保障业务快速发展的需要，这“是一个比较现实的问题”。
业界普遍预计，由于钢材价格高位运行，2008年中国钢材下游行业的需求增速会减弱。至于会多大程度影响到下游企业的利润，目前还很难说，这要看各个下游行业对成本转移的支撑程度。而据分析，钢材价格上涨10％，机械加工行业就会有300多亿元的利润被挤压掉。目前很多下游企业已经采用各种方法以分散自己的成本风险，比如裁员或降低工人的薪金。
根据目前的情况，相关人士分析，08年中国电梯市场要继续保持25％的年增长率，确实比较困难。
但整体市场的增速放缓，似乎并不能阻碍行业内一些企业的快速成长。2007年，位于苏州的快速电梯公司实现了年订货量突破1万台，首次进入了由奥的斯、三菱和日立把持的“万台俱乐部”。
这家公司目前的规模处于业内前五名，市场份额占到7%至8%，在江浙一带，这个数字会更高一些。在过去三年中，快速电梯公司实现年销量平均增幅109%的骄人业绩，并计划08年实现50%以上的业务增长。按照这样的速度，在08年底，中国电梯行业应该又出现了一个新的“领军者”。
快速电梯公司总裁朱康正似乎并不满足公司现在的成绩，他正计划把新工厂的规模扩大3倍，并将推出一款再生能源装置的绿色电梯。而对于其他同行所头痛的成本问题，朱康正有自己的解决之道：“我们会通过不断提高的营运效益解决这个问题，同时会放弃一些不良的资金链，避免盲目扩张。”
但在各种压力之下，中国电梯市场也不可避免地面临着整合期，尤其是新的一轮电梯改造和更换的高峰来临之际，占据着整个市场90%的前10家电梯公司中有些也许会出局。
“我们会留到最后。”朱康正对未来充满了信心。上一页 [1] [2]
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