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中国房产明年准备过冬 调整政策不会过松或过紧

字体大小:减小 增大作者:佚名 来源:不详 发布时间:2007-12-25 8:37:00 发布人:runinfos
    
    人民币升值趋势未改变
    
    这代表了主要资本市场机构投资者对2008年的基本预期,影响股价最基本的因素是基本面、资金状况、市场心理,上述三方面都没有出现明显逆转。
    
    首先,基本面虽然可能没有像过往的两年那么积极和明确,但全球经济继续增长,美国经济硬着陆的可能性不大,总体上宏观经济成长并没有逆转。
    
    其次,资金面方面,人民币升值趋势未改变,也未必会低于今年的幅度,无论是短期还是长期的投资或者投机性的资金,竞逐人民币的局面没有改变。
    
    从顺差方面来看,中国企业竞争能力以及消化人民币升值能力还很强,远远没有高出顺差,或出现拐点开始大幅度下降。
    
    再次就是市场心理,目前市场50%流通市值来源于机构投资者,当市场调整到一定幅度时,总有非常强硬的机构投资者在相对比较低的位置,大举建仓或者增仓。底部的支撑力和公司的价值提升,足以支撑大市不会出现根本逆转。
    
    汇丰中国个人金融理财业务总经理陈伟民:
    
    明年海外投资金额或达1300亿美元

    
    国家在外汇储备高涨,高额的贸易顺差,本地货币升值压力增大,内部的流动性十分充足的时候,政府一定是鼓励放宽海外投资的机会。根据从前的经验,海外投资基金是中国GDP的2%~5%,可以预测明年海外投资金额将达到500亿~1300亿美元之间。其中,银行系QDII将来趋势一定是用海外基金;基金系QDII大部分会运用于海外全球性投资项目;保险系QDII方面,可能会是在保险产品当中放一个基金的形式。
    
    新兴市场是现时QDII最为热衷投资的地区。从1996年开始,全球每年回报率最高的全部是在新兴市场,包括俄罗斯、土耳其、秘鲁。不过,估值水平越高,潜在的风险也是很大的,新兴市场高估值成为影响QDII未来投资收益的最重要因素。从1996年开始,根据总的市场市值,发展国家股票市值一直比不上新兴市场的市值上升速度,从这个大趋势来讲,1996年到目前为止,新兴市场股票的市值一直还在膨胀,从这个大趋势来讲应该会持续下去的。
    
    新兴国家货币处于强势
    
    不过,同时也应看到新兴市场有很多重要的发展要点,那就是它们的货币。新兴国家货币现在处于强势,储备充裕,内需改善力度较大。从长线来讲,新兴市场在投资市场里,仍是未来几年的重点。
    
    在高点,要克服“随便买什么股票一定可以赚钱”的贪婪心理;而在股票市场下跌时,要克服恐惧心理状态。
    
    上投摩根:
    
    2008年美股
    
    大跌可能性较小

    
    上海国际信托与摩根富林明资产管理的合资公司上投摩根日前发布研究报告称,2008年初上市公司公布2007年四季度季报时,因为有新法规的陆续出台,预期还会继续出现金融业的次贷负面消息,无形中增加了美国股市中长线的不确定性,不过进入12月,基于美国政府释放出拯救次级房贷的利多政策,美联储也会持续降息刺激经济,以及原油价格出现回调的情况下,在大环境上有利于美国股市,预期短期美股再出现大跌的可能性较小。香港股市预计将在年底前反复整理,从技术上来看,短期有可能回补27500~28000点的缺口,建议投资人可积极关注其中的投资机会。
    
    (陈海玲)

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